學生時期雲安曾在陽明山附近生活過一段時間，這次舊地重遊讓他相當懷念，感慨說：「這裡的環境變了很多，以前沒有像現在整修得這麼好，我當時也沒想過將來有一天會回到這裡拍廣告，很特別的感覺。」

須知道每一個選擇有得必有失，聯名買樓在近年本港的樓市政策下，弊處亦確實不少，下決定前必須要留意。

了解兩種業聯名持有物業的方式後，可能你會問：「做乜要咁複雜，用晒一個名買咪簡單得多囉！」但其實，買家用聯名買樓，很多時都是因應實際情況來考量，認為有必要才會作此選擇。

按揭保險計劃由香港按揭證券有限公司推出，其全資附屬公司香港按證保險有限公司為銀行提供按揭保險，使銀行可以提供高成數的按揭貸款而毋須承擔額外的風險，置業人士的首期負擔可以因此而降低。

以上的每項按揭服務都是從客人角度研發，確保服務能夠幫助每一位想置業的客人。

舉個例子，假設「一條瑞士捲由A、B各半持有」，是否會讓人直覺的認為，A、B一人分一半？

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申請按揭 【聯名物業】聯名物業分哪種方式? 有什麼優劣?

大家可能會想知道，當我們跟別人共有土地、建築物或其他物品時，究竟這東西的哪一部分才是屬於自己的呢？此時，我們就要先瞭解一下「應有部分」的意思。

而分權共有及長命契，就各有優缺點，想聯名買樓的業主，可根據自己的需要，選擇其中一種。其中，分權共有聯名人，所有的業權因為與其他聯名人不重疊，因此可各自分別處置自名下所擁有的業權，如可以自行決定是否留作遺產、轉名至子女，甚至出售予其他人。

分權共有人必須同樣擁有佔用物業的權利，所謂分權共有，可看成是每人均持有物業的一個獨立部分，即使各人份額不同，個別共有人所擁有的部分不會與其他共有人的部分重疊。換言之，每名分權共有人都各自擁有物業一部分的權益，並與他人擁有的權益分開，互不干涉。

註二：以下為現時常用的按揭利率計算公式，只作參考之用。請參閱按揭計劃條款中的按揭利率或計算公式。

一般而言，除了居屋只能用P按之外，銀行按揭利率provide都會同時提供「H按」及「P按」。

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